Thiết kế nội thất nhà 4 tầng

Nhà 4 tầng là lựa chọn quen thuộc của nhiều gia đình ở phố khi muốn tách bạch không gian sinh hoạt mà quỹ đất lại hẹp bề ngang. Thêm một sàn so với nhà 3 tầng nghĩa là công năng được chia rõ hơn, nhưng cũng đặt ra những bài toán riêng: đi lại giữa bốn tầng thế nào cho đỡ mệt, có cần thang máy mini không, lõi giữa nhà lấy sáng ra sao, và làm sao để cả bốn tầng nhìn qua lồng thang vẫn liền một mạch. Bài viết dưới đây chia sẻ cách S-Home Design tiếp cận thiết kế nội thất nhà 4 tầng, nhà phố theo hướng công năng và thẩm mỹ đi cùng nhau.

Không gian do S-Home Design thiết kế thi công

Đặc điểm nội thất nhà 4 tầng cần lưu ý

Nhà 4 tầng thường là nhà phố, nhà liền kề trên mảnh đất hẹp bề ngang, khai thác chiều cao để bù diện tích. So với nhà 3 tầng, gia chủ có thêm một sàn để tách bạch công năng rõ ràng hơn, nhưng đổi lại quãng đường đi lại theo chiều đứng dài hơn hẳn - việc lên xuống bốn tầng nhiều lần trong ngày dễ mệt, nhất là với người lớn tuổi và trẻ nhỏ.

Vì thế, thiết kế nội thất nhà 4 tầng phải giải bốn bài toán cùng lúc ngay từ đầu: sắp xếp công năng sao cho hạn chế số lần phải leo tầng, tổ chức giao thông đứng gồm cầu thang và cân nhắc thang máy mini, lấy sáng - thông gió cho lõi giữa vốn nằm sâu và tối, và giữ bốn tầng đồng bộ khi nhìn xuyên qua lồng thang. Hệ cột, dầm, vách chịu lực và trục kỹ thuật điện nước gần như cố định qua bốn sàn, nên nội thất được thiết kế bám theo khung kết cấu thay vì phá dỡ tuỳ tiện.

Phân bổ công năng theo bốn tầng

Nguyên tắc cốt lõi cho nhà 4 tầng: đưa những không gian dùng nhiều xuống thấp, đẩy phần ít lui tới hoặc cần tĩnh lên cao, để giảm số lần phải leo cầu thang mỗi ngày. Một khung phân tầng thường được áp dụng:

• Tầng 1: phòng khách liền bếp - bàn ăn, một WC chung, chỗ để xe hoặc mặt bằng kinh doanh nếu là nhà mặt phố. Đây là tầng tiếp khách và tụ họp nên ưu tiên rộng, sáng, thông thoáng.
• Tầng 2: phòng ngủ master của gia chủ, có thể kèm phòng thay đồ, WC riêng và một góc sinh hoạt chung của gia đình.
• Tầng 3: phòng ngủ con, phòng ngủ khách hoặc phòng cho ông bà, thêm phòng làm việc nếu cần.
• Tầng 4: phòng thờ, khu giặt phơi, phòng sinh hoạt - giải trí và sân tum. Tầng trên cùng vừa trang nghiêm cho khu thờ, vừa tiện phơi phóng và làm chỗ thư giãn.

Đây chỉ là khung tham khảo. Số phòng ngủ, vị trí phòng thờ, việc có bố trí một phòng ngủ cho người lớn tuổi ở tầng thấp hay không sẽ được chốt sau khi khảo sát hiện trạng và nếp sinh hoạt thực tế của từng gia đình.

Cầu thang và thang máy mini

Với bốn tầng, giao thông đứng không còn chỉ là chuyện cầu thang. Cầu thang vẫn là trục xương sống nối các sàn, nhưng nhiều gia đình cân nhắc thêm thang máy mini gia đình để việc lên xuống nhẹ nhàng hơn, đặc biệt khi trong nhà có người lớn tuổi hoặc dự tính ở lâu dài.

Thang máy mini cho nhà phố thường loại 2-3 người, kích thước gọn, có dòng không cần hố pit sâu hay phòng máy riêng nên phù hợp cả nhà xây mới lẫn cải tạo. Vị trí đặt hợp lý là ôm sát cạnh cầu thang hoặc lồng vào giữa vế thang, để trục giao thông gọn về một khu và mặt bằng mỗi tầng không bị cắt vụn. Điểm mấu chốt: nếu có ý định lắp, cần chừa hộp kỹ thuật - giếng thang ngay từ khâu xây thô; trường hợp chưa lắp ngay, vẫn có thể để sẵn vị trí và đấu chờ điện để lắp bổ sung sau.

Bản thân cầu thang được chọn kiểu thẳng, chữ L hay chữ U theo bề rộng nhà và số bậc; lan can kính cường lực hoặc sắt thanh mảnh giúp tầm nhìn xuyên suốt, gầm thang tận dụng làm tủ kho hoặc kệ trang trí. Khi lồng thang kết hợp giếng trời, trục này còn thành đường dẫn sáng và gió cho cả bốn tầng.

Lấy sáng, thông gió cho lõi giữa nhà

Nhà 4 tầng càng sâu và cao thì lõi giữa càng xa hai đầu lấy sáng, nên ánh sáng tự nhiên là thứ phải tính kỹ. Giải pháp gốc rễ vẫn là bố trí giếng trời hoặc ô thông tầng chạy suốt từ mái xuống, kéo nắng và gió tới tận những tầng dưới. Cửa kính lớn ở mặt tiền và mặt hậu kết hợp ô thoáng tạo luồng đối lưu, còn mái giếng trời nên có lam hoặc kính chắn để lấy sáng mà không hắt nóng gay gắt vào mùa hè.

Về phần nội thất, nhiều chi tiết nhỏ cộng lại tạo khác biệt: thay tường đặc bằng vách kính hoặc lam gỗ để ánh sáng lan qua các phòng, chọn gam màu sáng cho tường và mặt tủ, đặt gương ở vị trí hợp lý để nhân đôi ánh sáng. Khi nắng tự nhiên chưa đủ - nhất là ở lõi giữa tầng 2 và tầng 3 - hệ đèn được thiết kế nhiều lớp gồm đèn hắt, đèn rọi và đèn trang trí, để không gian không tối bí cả ban ngày lẫn ban đêm.

Đồng bộ phong cách và vật liệu qua 4 tầng

Bốn tầng nhìn thấy nhau qua lồng thang và giếng trời, nên chỉ cần lệch pha về phong cách là lộ ngay sự thiếu liền mạch. Cách làm bền vững là chọn một ngôn ngữ thiết kế xuyên suốt - hiện đại, tân cổ điển hay Indochine - rồi cho mỗi tầng biến tấu nhẹ: tầng khách trang trọng hơn, phòng con trẻ trung hơn, phòng thờ trầm ấm hơn, nhưng vẫn chung một bảng màu và tinh thần.

Vật liệu chủ đạo cho nội thất nhà phố hiện nay là gỗ công nghiệp lõi xanh chống ẩm (MFC/MDF), phủ bề mặt Acrylic, Laminate hoặc Melamine tuỳ vị trí, đi cùng phụ kiện Hafele, Blum, Hettich cho cánh tủ đóng mở êm và bền. Cách phối này giữ thống nhất màu sắc, vân gỗ và chất lượng đóng mở từ tầng 1 lên tầng 4, đồng thời hợp với khí hậu nồm ẩm miền Bắc. Nếu muốn tham khảo cách xử lý ít tầng hơn, gia chủ có thể xem thêm thiết kế nội thất nhà 3 tầng để so sánh cách phân bổ công năng.

Chi phí tương đối và cách S-Home triển khai trọn gói

Chi phí nội thất nhà 4 tầng phụ thuộc tổng diện tích bốn sàn, tỷ lệ hạng mục đóng cố định (tủ bếp, tủ áo, vách, kệ) so với đồ rời, nhóm bề mặt được chọn (Melamine tiết kiệm hơn, Acrylic và Laminate cao hơn), việc có lắp thang máy mini hay không, và độ cầu kỳ của phong cách. Vì có thêm một sàn so với nhà 3 tầng, khối lượng thi công tự nhiên lớn hơn; con số chính xác chỉ có sau khi khảo sát hiện trạng và bóc tách khối lượng - KTS sẽ khảo sát rồi báo giá chi tiết thay vì áng chừng.

Tại S-Home Design, cả phần thiết kế và thi công trọn gói do một đội chịu trách nhiệm, đồ gỗ sản xuất tại xưởng riêng ở Thạch Thất nên kiểm soát được chất lượng và tiến độ qua cả bốn tầng, kèm bảo hành - bảo trì 6 năm. Quy trình bắt đầu bằng khảo sát hiện trạng, lên phương án phân tầng công năng và giao thông đứng, dựng 3D từng phòng rồi mới báo giá và triển khai thi công.

Câu hỏi thường gặp