Thiết kế nội thất biệt thự 3 tầng

Biệt thự 3 tầng cho gia chủ quỹ diện tích rộng để tách bạch từng khu vực sống, nhưng cũng đặt ra bài toán khó: làm sao để ba sàn liên kết mạch lạc, đi lại thuận tiện mà vẫn thống nhất một gu thẩm mỹ. Bài viết dưới đây từ S-Home Design chỉ ra cách bố trí công năng theo từng tầng, xử lý sảnh thông tầng và cầu thang, chọn vật liệu cho khối lượng lớn và cách triển khai thi công trọn gói để ngôi nhà hoàn thiện đúng ý mà không rối.

Không gian do S-Home Design thiết kế thi công

Nội thất biệt thự 3 tầng khác gì biệt thự thường

Biệt thự 3 tầng là bài toán nội thất nằm giữa hai thái cực: vừa mang khối lượng lớn và yêu cầu thẩm mỹ của một căn biệt thự, vừa phải giải quyết giao thông đứng qua ba sàn như một ngôi nhà cao tầng. Khác với căn hộ gói gọn trong một mặt bằng, ở đây gia chủ sinh hoạt phân tán theo chiều cao, nên phương án nội thất phải tính đường đi lại, tầm nhìn và sự riêng tư cho từng tầng ngay từ bản vẽ.

So với một căn biệt thự điển hình, biệt thự 3 tầng có thêm một tầng để phân tách công năng rõ ràng hơn: tầng đón khách, tầng nghỉ ngơi và tầng phụ trợ. Nhờ vậy khu vực tiếp khách không bị các sinh hoạt riêng tư làm phiền, còn phòng ngủ được đẩy lên cao, yên tĩnh và thoáng hơn. Đây cũng là lý do nội thất biệt thự 3 tầng cần được quy hoạch tổng thể trước, thay vì làm lần lượt từng phòng rồi ghép lại.

Bố trí công năng: tiếp khách tầng 1, nghỉ ngơi tầng trên

Nguyên tắc chung là càng lên cao càng riêng tư. Tầng 1 dành cho các hoạt động chung và tiếp khách: phòng khách, bếp và bàn ăn thường bố trí liên thông để không gian rộng, sáng và gắn kết, kèm khu vệ sinh chung. Nếu gia đình có người lớn tuổi ngại leo cầu thang, gia chủ có thể bố trí thêm một phòng ngủ ngay tầng trệt.

• Tầng 1: sảnh đón, phòng khách, bếp - bàn ăn liên thông, WC chung, có thể thêm phòng ngủ ông bà.
• Tầng 2: phòng ngủ master khép kín với phòng thay đồ và WC riêng, thêm một đến hai phòng ngủ cho con.
• Tầng 3: phòng thờ, phòng giải trí, phòng làm việc, sân phơi hoặc góc thư giãn.

Cách phân tầng này cũng là logic của nội thất nhà 3 tầng nói chung, nhưng ở biệt thự diện tích mỗi sàn lớn hơn nên từng phòng đều có thể mở rộng, bổ sung không gian phụ trợ mà không thấy chật.

Sảnh thông tầng và cầu thang — trục của cả ngôi nhà

Điểm khiến biệt thự 3 tầng khác biệt về mặt cảm xúc chính là sảnh thông tầng và cầu thang. Khoảng thông tầng ở sảnh đón tạo chiều cao vượt trội, đón ánh sáng từ giếng trời xuống và trở thành nơi treo đèn thả trang trí — chi tiết mà một mặt bằng phẳng không có được. Xử lý tốt mảng tường thông tầng, một hệ tranh khổ lớn hay mảng lam gỗ chạy dọc sẽ neo cả trục nhìn từ tầng 1 lên tầng 3.

Cầu thang ở đây không chỉ để đi lại mà là trục thị giác nối ba tầng. Lan can, tay vịn, vật liệu mặt bậc và hệ đèn dẫn bước cần đồng bộ với phong cách chung, tránh việc cầu thang một kiểu còn nội thất phòng một kiểu. Với gia đình có người già hoặc trẻ nhỏ, gia chủ nên cân nhắc bố trí thang máy gia đình song song cầu thang bộ ngay từ đầu, vì việc chèn thêm về sau vừa tốn kém vừa phá vỡ kết cấu.

Phòng thờ, phòng giải trí và không gian riêng tầng trên

Tầng trên cùng của biệt thự thường được dành cho những không gian mang tính riêng tư và tinh thần. Phòng thờ đặt ở tầng cao nhất vừa hợp quan niệm trang nghiêm, yên tĩnh, vừa tách khỏi luồng sinh hoạt ồn ào bên dưới. Nội thất phòng thờ ưu tiên gỗ tự nhiên, đường nét gọn, ánh sáng ấm và thông gió tốt để không bị bí khi thắp hương.

Cạnh đó, phòng giải trí — xem phim, hát, đọc sách hoặc phòng tập — tận dụng rất tốt khoảng tầng ba vì không lo ảnh hưởng tiếng ồn tới các phòng ngủ. Nếu diện tích cho phép, một góc pantry nhỏ hoặc ban công thư giãn sẽ khiến cả tầng thành nơi gia đình quây quần cuối tuần mà không phải xuống tầng 1. Việc dồn các không gian này lên cao cũng giúp hai tầng dưới gọn gàng, đúng chức năng.

Đồng bộ phong cách và vật liệu trên khối lượng lớn

Khối lượng nội thất của biệt thự 3 tầng rất lớn, nên rủi ro dễ gặp nhất là mỗi phòng một kiểu, đi qua các tầng thấy rời rạc. Để tránh, ngay từ concept cần chốt một phong cách chủ đạo — tân cổ điển, luxury hiện đại hay Indochine — rồi cho nó chạy xuyên suốt qua bảng màu, hệ vật liệu và các chi tiết lặp lại như phào chỉ, tay nắm, kiểu đèn.

Về vật liệu nội thất, gia chủ không nhất thiết dùng một loại cho cả nhà. Khu vực chung tầng 1 có thể phối veneer óc chó, đá tự nhiên và kính để tạo chiều sâu; phòng ngủ dùng gỗ công nghiệp lõi xanh chống ẩm phủ Laminate hoặc Melamine cho ấm và bền; khu vực ẩm như bếp, WC chọn cốt chống ẩm và bề mặt dễ lau. Điều quan trọng là các loại vật liệu phải cùng tông và cùng ngôn ngữ thẩm mỹ, để dù khác cốt vẫn nhìn như một tổng thể. Phụ kiện Hafele, Blum hay Hettich được dùng ở những nơi đóng mở nhiều để cánh tủ, ngăn kéo vận hành êm và lâu bền.

S-Home Design triển khai trọn gói biệt thự 3 tầng

Với khối lượng ba tầng và nhiều tổ đội, cách an toàn nhất cho gia chủ là làm trọn gói một đội từ thiết kế đến thi công. S-Home Design khảo sát hiện trạng, dựng phối cảnh 3D toàn nhà để gia chủ duyệt từng phòng trước khi sản xuất, sau đó gia công phần lớn đồ gỗ tại xưởng ở Thạch Thất rồi mới lắp đặt tại công trình — nhờ vậy kiểm soát được chất lượng bề mặt và tiến độ.

Trong quá trình thi công, các hạng mục mộc, sơn, trần, điện và thiết bị được điều phối theo tiến độ chung để không chồng chéo giữa các tầng. Sau bàn giao, ngôi nhà được bảo hành và bảo trì trong 6 năm. Với biệt thự 3 tầng, kiến trúc sư sẽ khảo sát thực tế rồi báo giá chi tiết theo đúng khối lượng và vật liệu gia chủ chọn, thay vì áp một con số chung cho mọi công trình.

Câu hỏi thường gặp