Thiết kế thi công nội thất trọn gói tại Đông Anh

S-Home Design chia sẻ: Đông Anh đang là vùng đô thị hoá nhanh nhất phía Bắc Hà Nội. Sau khi cầu Nhật Tân thông xe, từ trung tâm sang Đông Anh chỉ còn khoảng 20 phút, kéo theo hàng loạt đại đô thị như Vinhomes Cổ Loa, Eurowindow River Park hình thành bên cạnh những khu nhà đất, nhà vườn diện tích rộng vốn có của vùng. Đặc thù nhà ở Đông Anh khác hẳn nội đô: phần lớn là nhà mặt đất nhiều tầng, biệt thự xây mới và nhà vườn, diện tích lớn, nhiều phòng, cần làm nội thất gần như từ con số không. Đây cũng chính là bài toán mà S-Home Design xử lý quen tay: căn càng rộng, càng nhiều phòng thì việc đồng bộ phong cách, kiểm soát vật liệu và tiến độ càng quan trọng. Với hơn 10 năm và hơn 500 công trình, đội ngũ kiến trúc sư cùng xưởng sản xuất riêng tại Thạch Thất ngay sát Đông Anh giúp anh chị chủ động cả khâu thiết kế lẫn thi công.

Công trình thực tế do S-Home Design thiết kế và thi công trọn gói

1. Đặc điểm nhà ở Đông Anh và bài toán nội thất nhà rộng

Khác với chung cư nội đô bị giới hạn diện tích, nhà ở Đông Anh thường rơi vào ba nhóm: nhà mặt đất 3-5 tầng trong khu dân cư, biệt thự và nhà vườn diện tích sân rộng, và các căn hộ tại đại đô thị mới như Vinhomes Cổ Loa, Eurowindow River Park. Điểm chung là không gian lớn, nhiều phòng, nhiều tầng.

Nhà rộng nghe thì sướng nhưng làm nội thất lại khó hơn nhà nhỏ. Diện tích lớn dễ khiến phòng bị trống, lạnh và thiếu điểm nhấn nếu bố trí đồ rời rạc. Nhiều tầng đặt ra bài toán đi tuyến giao thông, cầu thang, kho và khu phụ trợ sao cho hợp lý. Quan trọng nhất là phải giữ một ngôn ngữ thiết kế thống nhất xuyên suốt cả căn, thay vì mỗi phòng một kiểu.

S-Home Design tiếp cận theo hướng lập tổng mặt bằng bố trí nội thất cho toàn nhà trước, chốt phong cách và bảng vật liệu chung, rồi mới triển khai chi tiết từng phòng. Cách làm này tránh được tình trạng làm xong tầng dưới mới phát hiện không ăn nhập với tầng trên.

2. Phong cách phù hợp cho biệt thự, nhà vườn và chung cư Đông Anh

Với biệt thự và nhà vườn có sân, gia chủ Đông Anh thường thích không gian thoáng, gần gũi thiên nhiên, tận dụng ánh sáng và cây xanh. Phong cách hiện đại pha mộc, tân cổ điển nhẹ hoặc Indochine ấm áp đều hợp với loại hình này. Phòng khách thông tầng, bếp đảo rộng và phòng ngủ master có khu thay đồ riêng là những hạng mục được yêu cầu nhiều.

Với căn hộ tại các đại đô thị mới, đặc biệt là các căn 3 phòng ngủ trở lên cho gia đình nhiều thế hệ, ưu tiên là tối ưu công năng và lưu trữ. Anh chị có thể tham khảo cách bố trí ở bài thiết kế nội thất chung cư 3 phòng ngủ và tổng quan thiết kế nội thất chung cư.

Riêng nhóm biệt thự và nhà phố nhiều tầng phổ biến ở Đông Anh, mời anh chị xem chi tiết quy cách tại thiết kế nội thất biệt thự và thiết kế nội thất nhà phố.

3. Vật liệu nào bền cho nhà rộng, nhiều phòng ở miền Bắc

Miền Bắc có mùa nồm ẩm kéo dài, nhà rộng nhiều phòng lại càng phải chọn vật liệu kỹ vì khối lượng đồ gỗ lớn, sửa chữa về sau rất tốn kém. Cốt gỗ công nghiệp nên dùng loại lõi xanh chống ẩm. S-Home Design dùng MFC và MDF lõi xanh chống ẩm cho phần thân tủ ở khu vực dễ tiếp xúc hơi nước như bếp, khu vệ sinh, tủ giáp tường ngoài.

Về bề mặt phủ, Acrylic cho độ bóng gương đẹp, dễ vệ sinh, hợp cánh tủ bếp và tủ áo phòng ngủ, tuy nhiên Acrylic chỉ chịu nhiệt ở mức trung bình nên không đặt sát bếp nấu. Laminate bền và chịu lực tốt hơn cho mặt bàn, mặt bếp. Muốn hiểu rõ khác biệt giữa các loại bề mặt, anh chị xem bài so sánh Acrylic, Laminate, Melamine, Veneer và gỗ MDF lõi xanh chống ẩm.

Với nhà nhiều phòng, đồng bộ một dòng cốt gỗ và một hệ phụ kiện ray, bản lề giúp việc bảo trì sau này đơn giản, thay thế dễ. S-Home Design tư vấn rõ loại nào dùng ở đâu để anh chị cân đối chi phí mà vẫn bền.

4. Quy trình trọn gói và xưởng riêng ngay sát Đông Anh

S-Home Design nhận thiết kế và thi công trọn gói: khảo sát, lên concept, dựng bản vẽ 3D, bóc tách khối lượng, báo giá minh bạch, sản xuất tại xưởng rồi lắp đặt và nghiệm thu. Anh chị chỉ làm việc với kỹ thuật, không phải tự ghép thợ nhiều nơi.

Xưởng sản xuất riêng đặt tại Thạch Thất, Hà Nội, cùng phía Tây và rất gần Đông Anh, giúp rút ngắn quãng vận chuyển đồ gỗ cồng kềnh cho các công trình biệt thự, nhà vườn nhiều đồ. Phần lớn đồ nội thất gỗ được gia công tại xưởng theo bản vẽ, kiểm tra trước khi chở tới công trình lắp, nhờ đó kiểm soát được chất lượng và tiến độ thay vì phụ thuộc xưởng ngoài.

Xem chi tiết từng bước tại quy trình thiết kế thi công nội thất. Nhà cũ cần làm lại có thể tham khảo dịch vụ cải tạo nội thất.

5. Chi phí và cách tối ưu ngân sách cho công trình lớn

Công trình ở Đông Anh thường có diện tích lớn nên tổng chi phí cao hơn căn hộ nội đô, nhưng đơn giá trên mỗi mét lại có dư địa tối ưu nếu làm đúng cách. Nguyên tắc của S-Home Design là đầu tư mạnh vào những khu vực dùng nhiều và nhìn nhiều như phòng khách, bếp, phòng ngủ master, còn các phòng phụ và khu kho thì chọn giải pháp gọn, vừa đủ.

Báo giá được bóc tách theo từng hạng mục, ghi rõ loại cốt gỗ, bề mặt phủ và phụ kiện, để anh chị thấy tiền chi vào đâu chứ không gộp một cục. Anh chị tham khảo trước khung chi phí tại báo giá thiết kế thi công nội thất và chi phí làm nội thất chung cư.

Mọi công trình đều đi kèm chính sách bảo hành và bảo trì 6 năm, điều quan trọng nhất với nhà rộng nhiều đồ là có một đơn vị đứng ra chịu trách nhiệm lâu dài chứ không làm xong là hết.

Tổng kết nhanh

Trang khu vực cho Đông Anh, Hà Nội: nêu đặc điểm thật của vùng (đô thị hoá nhanh sau cầu Nhật Tân, Vinhomes Cổ Loa, Eurowindow River Park, nhiều nhà vườn và biệt thự diện tích rộng), tập trung vào bài toán nội thất nhà rộng nhiều phòng, phong cách phù hợp, vật liệu bền cho miền Bắc, quy trình trọn gói với xưởng riêng Thạch Thất sát Đông Anh, và cách tối ưu ngân sách công trình lớn. Có 5 link nội bộ tới slug LIVE.

Câu hỏi thường gặp